Oferuję na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 226m2 na działce 7,5 a z garażem oraz miejscem parkingowym pod wiatą, znajdujący się w urokliwej podkrakowskiej Modlniczce. Idealny dla rodziny, która pragnie połączyć łatwy dojazd do Krakowa z mieszkaniem w przyjemnej, cichej okolicy oraz dla osób, które pracują w domu. Budynek jest do tego przystosowany, ponadto posiada dodatkowe miejsca parkingowe. Ogrzewania piecem gazowym dwufunkcyjnym.

Dom składa się z dwóch kondygnacji - parteru i użytkowego poddasza. Budowany dla siebie, z dbałością o jakość materiałów budowlanych! Ogród i otoczenie urządzone, utrzymane w bardzo dobrym stanie. Dom przeszedł niedawno renowację dachu, kominów i rynien, zostały wymienione okucia.

W skład pierwszej kondygnacji wchodzą:

- salon z jadalnią,

- pokój dzienny,

- kuchnia,

- łazienka,

- kotłownia.

Dodatkowo na poziomie parteru znajduje się gabinet w wejściem z zewnątrz idealny do prowadzenia własnej działalności. Możliwa zmiana przeznaczenia i aranżacji na przykład na sypialnię gościnną. Wnętrza do lekkiego odświeżenia.

Na poddaszu:

- 3 sypialnie,

- salon kąpielowy.

Dodatkowo do domu przynależy jednostanowiskowy garaż, nad którym znajduje się duża przestrzeń do składowania oraz sąsiadująca z garażem wiata. Przed wjazdem pozostawiony został teren na wygodne dodatkowe trzy miejsca parkingowe.

Działka ogrodzona od frontu reprezentacyjnym kamiennym murem, w pozostałej części ozdobne ogrodzenie pełne betonowe. W ogródku profesjonalnie wykonane oczko wodne.

Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Nieopodal przystanek MPK, zapewniający szybki dojazd do Krakowa - busy, autobusy miejskie. W pobliżu atrakcyjne pod względem turystycznym Dolinki Krakowskie (Bolechowicka, Kobylańska, Racławki, Kluczwody itp.), Ojców, Piaskowa Skała. W Modliczce i pobliskiej Modlnicy znajduje się przeszkole, szkoła, gimnazjum, liczne sklepy, fryzjer, przychodnia, kościół, blisko centra handlowe: Futura Park, Nico, Galeria Bronowicka.

Zapraszamy do ogldania.